Beschreibung Baugrundstücke Sarmersbach

Lage:

Sarmersbach ist ein idyllischer Ort im Herzen der Vulkaneifel mit ca. 200 Einwohnern.
Abseits der Hauptverkehrswege (ca. 2 km) liegt Sarmersbach ruhig, umrandet von Feldern,
Wiesen und Weiden mit drei Zufahrtsstraßen zum Dorf.

Gelegen ist der Ort verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Daun
(mit Geschäften, Ärzten, Krankenhaus und Behörden)
und Kelberg (mit Geschäften und Ärzten), je 7km entfernt.

Die Entfernung zur den Autobahnanschlüssen der Autobahn A1, Fahrtrichtung Koblenz/Trier (AS Daun-Darscheid) und Fahrtrichtung Köln (AS Gerolstein-Dockweiler) betragen je ca. 4km).

Entfernungen sind zu:

den Dauner Maaren ca. 10 km
Trier ca. 65 km
Koblenz ca. 75 km
Köln ca. 100 km

Das Neubaugebiet liegt an einem seichten Hang, nach unten hin flacher werdend, Ortsausgang Nerdlen. Photovoltaikanlagen auf Dächern sind auf möglich.

Internet:

DSL-Anbindung (Wlan) bis zu 25 Mbits/sec ist im Ort vorhanden, der Ausbau über Kabelgebundes Breitband bis 100 Mbits/sec ist bis spätestens 2017 abgeschlossen.
Im Neubaugebiet ist bereits bis 100 Mbits/sec vorhanden.

Des Weiteren ist teilweise, auch LTE-Empfang, verschiedener Netze möglich.

Handyempfang:

Im Neubaugebiet ist Handyempfang verschiedener Netze möglich.

Preise:

Grundstückspreise liegen zwischen 19,16 €/m2 und 26,84 €/m2, voll erschlossen ohne Wasseranschluss.

Kosten für den Wasserhausanschluss bewegen sich lt. Vorgabe des Gruppenwasserwerkes
zwischen 800 € und 1.000 € und werden für jedes Baugrundstück einzeln ermittelt.

Grundstückspreis 26,84 €/m2

Parzelle 62/3 935m2 25.095,40 €

Parzelle 62/4 994m2 26.678,96 €

Parzelle 62/5 1044m2 28.020,96 €

Parzelle 62/6 709m2 19.029,56 €

Parzelle 62/10 695m2 18.653,80 €

Grundstückspreis 19,16 €/m2

Parzelle 66/10 855m2 16,381,80 €

Parzelle 66/11 859m2 16.458,44 €

 

Beim Kauf eines Baugrundstückes übernimmt
die Ortsgemeinde die Grunderwerbssteuer.
Diese beträgt aktuell 5 % der Kaufsumme.

Ansprechpartner:

Ortsbürgermeister Dieter Treis, Sarmersbach
Tel. 06592-8189
Email: ortsgemeinde.sarmersbach@vgdaun.de




Impressionen der Baugrundstücke

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Bebauungsplan in Sarmersbach "Am Berg"


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